Налоги в Испании: памятка для иностранцев

Купить недвижимость в Испании. Налоги, декларации и расходы покупателя. Блог Анна автор блога Расходы покупателя при покупке недвижимости в Валенсии, налоги, декларации. Любой покупатель перед тем, как решиться совершить любую крупную покупку в другой стране да, и в своей, собственно, тоже , и особенно, недвижимого имущества, старается изучить тему расходов, налогов и сборов, чтобы правильно просчитать, во что ему обойдётся эта самая покупка. Вопрос этот важный, требующий тщательного изучения и пристального внимания. В данной статье мы поговорим на эту нужную будущим покупателям тему. Итак, покупка недвижимости в Испании. Налоги, декларации и расходы. Какие декларации он обязан подавать и куда?

Налоги на недвижимость для нерезидентов Испании

Что такое формуляр С 1 января года испанские налоговые резиденты обязаны подавать — годовую налоговую декларацию, в которой должны заявить о своих активах свыше 50 тысяч евро, находящихся вне юрисдикции Испании. Формуляр оговаривает три категории активов: Недвижимость за пределами Испании. Резиденту нужно будет обнародовать дату покупки, полный адрес, тип недвижимости, процент владения и цену покупки не рыночную стоимость.

Все виды банковских счетов за пределами Испании.

Возможно ли срочное получение Вида на Жительство в Испании без права .. деятельность в данных предприятиях и подать декларацию о том, что не .

Вид на жительство в Испании: Закон, который вызвал бурную полемику среди испанцев и определенный ажиотаж в России, должен вступить в силу с 1 января будущего года. Испанские власти обещают выдавать вид на жительство состоятельным иностранцам сроком на два года. Правда, с некоторыми оговорками: По прошествии двух лет обладатели вида на жительство смогут продлить его, но только если по-прежнему будут являться владельцами купленного жилья или облигаций. При получении вида на жительство иностранцы должны представить справку о несудимости у себя на родине.

Кроме того, они обязаны находиться на территории Испании более шести месяцев в году — иначе вид на жительство утрачивается. Власти Испании, принимая закон, рассчитывали на то, что подобная мера привлечет состоятельных покупателей, в первую очередь из России и Китая, и поможет хотя бы частично реализовать огромное число недвижимости, построенной в ходе десятилетнего строительного бума, но не проданной из-за поразившего страну кризиса.

Сейчас здесь примерно полтора миллиона пустующих квартир и коттеджей. Рассчитывают испанцы и на то, что иностранцы, имеющие возможность приобрести дорогую недвижимость, будут много тратить в Испании и на другие цели:

Блог об иммиграции ВНЖ в Латвии — кому и зачем Латвийская Республика стала хитом оформления ВНЖ лишь с лета года, когда в силу вступили новые правила оформления вида на жительства иностранцами. В добавление к традиционным основаниям для ВНЖ наличие у иностранца фирмы в Латвии, рабочего контракта или вступления в брак с гражданкой Латвии добавились два новых основания. Это взнос в уставной капитал латвийского банка на сумму , евро или покупка недвижимости на сумму , евро. Таким образом, ВНЖ в Латвии через покупку недвижимости — это удобный путь сравнительно легкого получения ВНЖ для тех российских граждан, которые хотят иметь европейский ВНЖ, передвигаться по Шенгену без визы, а также не быть связанными содержанием бизнеса в незнакомой стране.

До этих поправок получение ВНЖ в Испании по бизнес основаниям было . Справка с работы в свободной форме; Декларации 2 ндфл или 3 ндфл за.

Без права на работу Это самый популярный и простой вариант переезда для всей семьи. Основным условием является финансовая обеспеченность заявителя, что дает основания жить в Испании, но не работать на территории этой страны. При этом у заявителя может быть свой бизнес или иной источник дохода в России или других странах. Во первых, необходимо показать наличие достаточных финансовых средства, как минимум, на первоначальный период своего проживания в Испании.

К рассмотрению принимаются Сальдовые справки о накоплениях в испанском и только в испанском! Во вторых, необходимо показать наличие жилья в Испании. Жилье может быть в долгосрочной аренде, его приобретение не обязательно. Действующий загранпаспорт и фотографии 35 х 45 мм. Копии загранпаспорта и российского паспорта Заполненные на испанском языке консульские анкеты и формы код об оплате консульского сбора Запрос разрешения на временный вид на жительство без права трудовой деятельности Договор купли-продажи или договор аренды жилого помещения Документы из испанского банка о наличии средств в соответствии с требованиями, рассчитанными по .

Документы, подтверждающие легальный источник поступлений средств в испанский банк: Медицинская страховка российской международной страховой компании или испанской страховой компании. Мотивационное письмо о причинах выезда в Испанию на ВНЖ Все документы должны быть переведены на испанский язык, в том числе и документы, выданные на других иностранных языках. Некоторые документы подлежат легализации, т.

Обязательство декларировать имущество за рубежом

Всем покупателям недвижимости или будущим резидентам Испании непременно придется столкнуться с испанской системой налогообложения. Детально разобраться с ее нюансами поможет профессиональный налоговый консультант, но для начала стоит познакомиться с ее главными особенностями. Главные понятия и особенности Решение о покупке недвижимости принято, наготове список документов для получения ВНЖ, вся семья в предвкушении переезда… Этот радостный момент, который предшествует осуществлению долгожданной мечты, должен обязательно сопровождаться внимательным знакомством с системой налогообложения Испании — и всеми плюсами и минусами, которые она несет для иностранцев.

Как и везде в мире, в Испании налогообложению подлежат доходы от трудовой и предпринимательской деятельности, а также имеющееся в собственности движимое и недвижимое имущество, операции по покупке и продаже такого имущества.

Налоговую декларацию в Испании должны подавать все, кто получает С года в Испании декларация не подается на бумажном носителе, Адвокат в Испании en Вид на жительство в Испании без работы.

Налоги на недвижимость для нерезидентов Испании Став владельцем квартиры, виллы, земельного участка или коммерческой недвижимости на территории Испании, далеко не каждый знает, что помимо престижной собственности, на плечи возлагается ещё и обязательство платить налоги. Независимо от стоимости, назначения, способа получения дарение, наследство недвижимости, даже нерезидент обязан ежегодно подавать декларации в налоговую инспекцию Испании.

Все налоги можно подразделить на три вида: Существует максимальный и минимальный коэффициенты. С их помощью рассчитывается налоговая база. Ежегодно кадастровая стоимость изменяется, поэтому очень важно её уточнять перед подачей декларации. Региональные налоги Налог на богатство Налог на богатство распространяется на сумму нетто состояния физического лица данный налог не коснулся юр. В соответствии со ст.

Учитывая, что компетенция в установлении применяемых тарифов отдана регионам Испании, то как сумма неналогоблагаемого минимума, так и тарифные ставки от региона к региону меняются. Например, в Андалусии он составляет В Валенсии буквально в этом году было принято решение опустить планку с А вот Мадрид решил вообще отменить оплату налога на роскошь, оставив лишь обязанность подавать информационную декларацию в том случае, если сумма общей недвижимости превысит 2 млн евро.

Уход от налогов в Испании, легальные пути.

Они вполне себе обмениваются документами, причём весьма оперативно, по моим наблюдениям. Выплаты в налоговую не связанные с налогом на доход мне были исчислены налоговой исходя из документов, предоставленных в полицию, через 8 дней после предоставления. Нет, не подаю, в Хорватии нет обязанности подавать налоговую декларацию, если не возникло дохода, подлежащего декларированию.

Европейские государства и не думают нарушать Конвенции, просто они трактуют их не так, как Вам бы хотелось. У правоприменителя нет права трактовки закона, это право есть исключительно у суда.

Купить недвижимость в Испании. Налоги, декларации и расходы .. Испании, т.е. не имеет Вида На Жительство в Испании, а.

Все налоговые резиденты Испании должны задекларировать здесь свое имущество в других странах мира. Налоговая служба адаптировала для этого модель Это официальная форма, которая только информирует об активах и товарах за рубежом, и это не предполагает платежного обязательства, но вводит налоговую задолженность для декларирования и предоставления отчета о ценных бумагах, правах, страховании и доходе, депонированном, управляемом или полученном за рубежом, отчета о банковских счетах в финансовых учреждениях, расположенных за рубежом; а также сообщить о недвижимости и правах на недвижимость, расположенную за рубежом.

Штрафы за неисполнение обязательств перед налоговой Испании: Санкции формального характера для представления модели неполностью, неточно или с ложными данными от 5 евро за данные с минимальным размером 10 евро или евро за данные с минимальным количеством евро , в зависимости от если было ранее или нет прежнее требование Администрации. Не существует никаких обязательств представлять и сообщать по модели , если Ваши активы в сумме, не превышают 50 евро, но если сумма превышена, все активы должны быть задекларированы.

Кто является налоговым резидентом Испании и обязан к подаче декларации Для того, чтобы рассматривало лицо как налогового резидента в Испании, необходимо учитывать следующее:

Кто обязан подавать декларации о доходах в Испании?

Налоги в Испании для нерезидентов — владельцев недвижимости Согласно законодательству, супруги и совместные собственники считаются отдельными налогоплательщиками. Каждый их них должен подавать свою налоговую декларацию. Общая сумма налогов в Испании для нерезидентов будет поделена между совладельцами недвижимости. В своих расчётах инспектор руководствуется оценочной таблицей, согласно которой, стоимость объекта, как правило, ниже рыночной.

Подавать декларацию ежегодно обязаны все жители Испании, включая проживающих .. Если ВНЖ получу, то обращусь за помощью по налогово ноя ВНЖ в Испании – Стоимость и уровень жизни в Испании .. которого необходима подача налоговой декларации в Испании.

Резиденция в Испании. Какую информацию необходимо представлять в налоговые органы? Декларация в данном случае должна включать информацию о виде недвижимого имущества, его местонахождении, дате и цене приобретения. Кому необходимо предоставить эту информацию? Касательно первой категории должна быть отражена информация о текущих счетах в финансово-кредитных организациях, в отношении которых декларирующее лицо является представителем либо уполномоченным управлять или распоряжаться счетами.

Не подлежит декларированию имущество, наличие которого было отражено при официальном бухгалтерском учете резидентами Испании, будь то физическое или юридическое лицо представитель либо бенефициар. Как я могу представить декларацию? Декларация форма может быть представлена через Интернет, поэтому нужно иметь цифровой сертификат, предоставленный налоговыми органами, либо через своего представителя, располагающего таким сертификатом.

Каков крайний срок подачи декларации?

Налог в Испании для нерезидентов —

Как получить вид на жительство в Испании Сразу оговорюсь, речь в статье пойдет только об одном из нескольких типов вида на жительство далее - ВНЖ , который называется"Вид на жительство без права на работу". Потому что вид на жительство с правом на работу - там несколько иная схема. Вид на жительство без права на работу Что такое"Вид на жительство без права на работу"?

Это специальный ВНЖ, который подходит, например, пенсионерам или людям, имеющим постоянный источник дохода в России или какой-то другой стране, кроме Испании или имеющим удаленную работу.

6 налогов в Испании для нерезидентов: подоходный налог, налог на недвижимость, налог на аренду и др. Каждый их них должен подавать свою налоговую декларацию. вам могут отказать в продлении ВНЖ;.

Про другие способы эмиграции: Предисловие Можете нас поздравить, мы это сделали! Думаю, по свежим следам мне стоит поделиться опытом с теми, кто хочет сделать то же самое — самостоятельно оформить ВНЖ, потратив примерно рублей. Сбор документов занял где-то пять-семь дней суммарного чистого времени. Подались в декабре , а на днях вот получили новую визу категории взамен туристической. Эта виза дает нам право въехать в Испанию и получить там карточку резидента с видом на жительство без права работы по найму сроком на один год, с возможностью продления.

С этого момента я могу находиться в Шенгене столько времени, сколько захочу, а не те несчастные 90 дней в полугодии, которые были у меня до сих пор. Признаться, все эти ограничения, особенно с новыми правилами подсчета дней, прилично потрепали нам нервы в последнее время.

Налог и декларация

Остановимся на этом подробнее. Особенности декларации по форме об имуществе за рубежом. Обстоятельства, освобождающие от подачи декларации по подоходному налогу физических лиц. Взаимосвязь обязательства декларировать активы за рубежом с налогом на имущество.

Испания омывается Атлантическим океаном на западе и севере, а также . Вид на жительство иностранные граждане получают в управлениях по вопросам Таможенная декларация заполняется случаях, когда количество.

В случаях, когда виды на жительство предоставляются для осуществления приносящей доход деятельности, как за чужой, так и за свой счет, срок действия вида на жительство должен быть тождественным сроку действия разрешения на работу. Первоначальный вид на жительство может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться в Испании, а также иностранцам, которые ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство.

Его первоначальный срок не может превышать один год и может быть продлен не более, чем на два года. Иностранцы, имеющие подтверждение законного и постоянного проживания на испанской территории в течение трех лет могут получить обычный вид на жительство. Его срок действия, как и срок его продлений, не может превышать три года. Иностранцы, имеющие подтверждение законного и постоянного проживания на испанской территории в течение шести лет, могут получить постоянный вид на жительство.

Исключения из этого правила составляют случаи применения ст. Постоянный вид на жительство также может быть предоставлен иностранцам, имеющим подтверждение того, что их положение удовлетворяет какому-либо из следующих случаев: Постоянный вид на жительство имеет неопределенный срок действия, однако его владелец обязан возобновлять соответствующий документ каждые пять лет.

Вид на жительство в Испании (ВНЖ). Консультации специалиста